上证指数涨跌代表什么:大盘上证指数是什么意思

土拍延期、復工需審核,疫情給樓市帶來壓力有多大?

2020-02-12 21:02來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
這場突如其來的疫情,給樓市帶來壓力有多大?

大盘上证指数是什么意思 www.321746.live   這場突如其來的疫情,發生在2020年的春節期間,跟海帶君一樣的多數人,因此,經歷了自參加工作以來,最長的一個假期。

  相信很多人跟我一樣,放假放久了,心里有點慌!對于樓市也一樣,特別是熱熱鬧鬧3年多的泉州樓市,現在的狀態,真的有點不適應!

  這場疫情對于樓市的影響是多方面的。比如南安終止了原定于2月6日出讓的南安市2019P12、2019P13兩處地塊的拍賣;而德化則是將原定于2月11日出讓的超百畝德化G2019-01號地塊的拍賣時間延期到3月3日。

  這幅地塊在相關公告中都明確指出,是鑒于目前新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控要求。

  除了土拍市場,對于開發企業來說,何時復工也是十分關注的話題。2月8日,晉江住建局發文通知,關于疫情期間房地產開發企業復工的相關事宜。

  在這份通知中指出,房企復工需要經歷一定的審核程序才能復工、并且復工后需要嚴格做好相關防護工作,售樓處開放后除了必要的登記、測量體溫、免費提供口罩外,還需要嚴格控制同時入場客戶人數,同時在場的客戶人數不得超過3人。

  對于房企來說,此次疫情依然影響到了工地復工、案場銷售等環節,一季度的銷售目標恐難達成。

  10日,泉州市人民政府發布重要通知,針對中小微企業,在原有的九條政策之外,再出兩條重磅舉措:

  一、加大租金減免力度。疫情防控期間,對承租市屬國有資產用于經營性的用房,在減免1個月租金的基礎上,再給予2個月租金減半。

  二、加大電商獎補力度。最高補助50萬元

  而對于樓市呢?除了之前的央行鼓勵下調貸款利率, 合理延后還房貸外,一些城市也積極的行動起來:

  多城出臺公積金新政

  受到疫情的影響,給企業造成了較大的經營壓力。據不完全統計,全國已有7城,出臺公積金新政,來緩解疫情帶來的壓力!

  01

  武漢市:首套房公積金最高可貸84萬

  2月7日晚,武漢市住房公積金管理中心發布《關于做好疫情防控期間住房公積金服務保障工作的通知》!

  對疫情防控期間向一線醫護工作人員提供公積金使用傾斜政策。

  其中,對參加我市疫情防控的醫護人員、工作人員,在一定期限內提供住房公積金使用傾斜政策:購買自住房貸款的,參照我市高層次領軍人才的支持政策,提高可貸額度,降低繳存時限要求。

  按照此前的政策,高層次領軍人才購買首套公積金最高可貸84萬元。

  支援武漢防疫工作的外地醫護人員,在漢購房申請異地公積金貸款時,不受戶籍地限制。

  對疫情防控一線工作人員不能本人到場辦理提取業務的,將代辦人放寬至單位住房公積金經辦人員。

  而對于受困企業,公積金也有相關扶持。

  因疫情影響導致生產經營發生困難的相關企業,可依法申請緩繳住房公積金,或在規定標準內降低住房公積金繳存比例,待經濟效益發生好轉后,恢復正常繳存。

  02

  南京市:暫時調整連繳6個月的貸款條件

  2月9上午,南京住房公積金管理中心發布《關于調整疫情防控期間住房公積金有關事項的通知》,出臺疫情期間的相關舉措,支持企業和職工共渡難關。

  其中第五點指出,暫時調整正常連續繳存6個月的貸款條件。

  企業因疫情影響未能正常為職工繳存住房公積金,疫情結束后補繳的,期間中斷時間不影響相關職工貸款時連續繳存計算時間。

  03

  西安市:公積金貸款還款時間延后

  2月9日,西安住房公積金管理中心發布了關于應對新新冠狀病毒肺炎疫情支持企業發展相關政策措施的通知。

  對于支持住房公積金繳存企業和職工應對疫情、共渡難關制定以下措施:

  其中提到在疫情期間不能正常償還住房公積金貸款的,貸款暫不轉逾期、不計收罰息且不影響個人征信!

  04

  北京市:未能正?;箍畹牟患莆餛?/strong>

  2月2日,北京市住房公積金網發布關于疫情防控期間住房公積金業務辦理相關事項的通告!

  1、原已確定放款日,因疫情防控工作需要延后放款的住房公積金個人住房貸款,由經辦部門會同受托銀行通知借款人調整放款日期。

  2、因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員,受疫情影響未能正?;箍畹?,不計為逾期。

  05

  天津市:5條新政支持疫情“戰役”

  2月7日,天津公積金管理中心也發布5條新政支持疫情“戰役”!

  其中規定“對因感染新型肺炎住院治療或被隔離、疫情防控需要被隔離觀察、參加疫情防控工作以及其他受疫情影響的職工,在疫情影響期間不能正常償還住房公積金貸款的,不作逾期處理、免收罰息,已計收的罰息予以退還。”

  因此,對于有買房需求打算的朋友來說,無疑是為市場買賣雙方注入了一劑強心針。

  06

  無錫市:未及時繳存公積金的單位,不算逾期

  2月9日,無錫市公積金中心發布關于疫情防控期間進一步加強住房公積金服務保障的通知!

  一、加強對受疫情影響繳存單位和職工的服務保障

  因受疫情影響,在疫情防控期間未能及時繳存住房公積金的單位,說明情況并補繳后,可視同正常繳存。

  因受疫情影響,單位在疫情期間未能及時繳存住房公積金的,在此期間其職工申請貸款時,視同連續繳存。

  二、加強對受疫情影響貸款職工的權益保障

  對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,因疫情影響未能及時還款的,不作逾期處理。

  07

  恩施州:可延期還款、減免逾期罰息

  根據2020年2月1日中國人民銀行與財政部等五部門聯合印發的《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》文件精神。

  恩施州住房公積金中心向全州戰斗在一線的各類人員、感染新型冠狀病毒肺炎的客戶、因疫情管控耽誤辦理的住房公積金業務提供以下關懷政策。

  寫在后面:

  在疫情爆發前,各地其實已經在密集的出臺各種樓市松綁政策。市場預期在2020年各地樓市限制政策大概率會松綁。

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