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面積超1000萬㎡!泉州28個安置房小區最新動態

2020-02-16 20:49來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
泉州28個安置房小區最新動態!

大盘上证指数是什么意思 www.321746.live   自2008年以來,泉州市共開工建設保障性安居工程項目468(含12個林區、墾區、工礦棚戶區),共223397套(戶),面積1973.04萬平方米,總投資1068.34億元。

  其中,2017年泉州棚改項目共14285套、2018年棚改項目共9644套、2019年棚改項目共20836套,2020年泉州棚改項目有11個項目,共16735套。那么這些項目的近況如何呢?

  豐澤區

  1、西華洋滯洪片區改造工程

  建設時間:2020-2024年,總建面積約37.71萬㎡。

  作為泉州中心市區建設面積最大、體量最大、投資額最大的西華洋滯洪片區項目,是泉州市“海絲新城”重點建設的九大片區之一,是泉州環灣向灣聚集發展的重要板塊之一。片區豐澤段房屋征遷工作于2019年11月1日正式啟動,片區征遷工作進展順利,已進入征遷掃尾階段。

  2、法石寶蓋安置區(石頭街花苑)

  東海法石片區改造項目用地面積371畝,項目需征收房屋建筑面積約37萬平方米、涉及被拆遷群眾約1300戶。

  法石片區改造項目有三個安置點,寶秀小區二期、海星小區二期已完成選房工作,東海法石寶蓋安置區項目于2019年12月25日完成地塊出讓,保利以總價5.43億元競得該項目,將被回購住宅9.23萬㎡用于東海法石寶蓋安置區(石頭街花苑)項目安置。

  建設時間:2020-2022年,回購安置房815套、9萬平(不含擴購面積),預留車位135位。

  3、西郊棚戶區改造項目

  建設時間:2020-2023年,建設安置房16萬㎡。

  2019年12月25日,保利以總價12.15億元競得片區內2019-8號地塊,將被回購住宅16.01萬㎡用于西郊片區棚戶區改造項目安置。

  4、北峰潘山安置房項目

  北峰潘山安置房項目(即江濱豐屋)主要用于安置潘山啟動區項目范圍內拆遷的居民,總投資約6億元,用地面積約45.10畝,建設高層商住樓共7棟,建筑總面積17萬平方米,可提供安置住房1241套。2018年1月項目正式開工建設,如今實景呈現。

  5、北峰霞美棚戶區改造龍興小區項目二期

  龍興小區項目二期用地195.3畝,總建筑面積252413平方米,建設有安置房、幼兒園等,主要用于解決軟件園拆遷戶的安置。項目住宅套數為1641套,安置房980套,項目占地面積約89畝,總建筑面積約22萬m2。2020年1月下旬,項目2#、10#樓主體工程順利封頂,其他樓棟主體施工及室內砌體施工按計劃順利推進。

  5、北峰霞美棚戶區改造龍興小區項目二期

  龍興小區項目二期用地195.3畝,總建筑面積252413平方米,建設有安置房、幼兒園等,主要用于解決軟件園拆遷戶的安置。項目住宅套數為1641套,安置房980套,項目占地面積約89畝,總建筑面積約22萬m2。2020年1月下旬,項目2#、10#樓主體工程順利封頂,其他樓棟主體施工及室內砌體施工按計劃順利推進。

  7、南埔山片區改造項目(華大片區二期)安置房

  南埔山片區改造建設項目(華大片區二期)安置房建設項目總投資約6.5億元,用地面積62577.3平方米,總建筑面積169571平方米,將建設26幢高層住宅(共918套)以及幼兒園、農貿市場、商場及社區服務用房等。2017年10月開工,如今建設中。

  8、城東至北峰快速通道及兩側棚戶區改造項目

  城東至北峰快速通道及兩側棚戶區改造項目項目位于城東至北峰快速通道道路始末端的兩側,包含城東和北峰兩個地塊,總規劃范圍約為1732.8畝。其中城東地塊總面積約為1046.25畝,北峰地塊總用地面積約為686.55畝。

  1月13日,泉州市人民政府發布了泉政征〔2020〕1號征收土地公告。根據公告信息顯示,被征收的2010-01號儲備用地,2018-7號儲備用地、2018-8號儲備用地分別位于北峰、城東,征收面積約249.79畝,其中2018-7號儲備用地、2018-8號儲備用地均在城東至北峰快速路旁。

  9、埭頭安置小區

  埭頭安置小區位于泉州市豐澤區城東街道埭頭社區,項目用地面積59畝,總建筑面積220555㎡,共有6幢27—30層的高層住宅,住宅面積為126268㎡。2018年7月打下首樁,如今建設中。

  10、東海后渚片區項目

  東海后渚片區項目總用地面積約2607畝,將打造成以海絲文化為主題的文化旅游區,形成展示泉州海絲文化的新地標。據悉,未來這個區域將建設海絲博物館、當代藝術中心、水上游客服務中心、十洲街等項目。目前,該項目已有兩棟樓封頂。


拍攝1月份

  鯉城區

  1、站前大道西側棚改項目

  站前大道西側棚戶區(石結構房屋)改造及基礎設施建設項目已完成征收房屋393幢、421戶,建筑面積11.77萬㎡,土地面積303畝。

  1月16日,泉州市公共資源交易信息網發布了站前大道西側棚戶區(石結構房屋)改造及基礎設施建設項目房屋拆除工程(第二標段)招標公告。第二標段為金龍街道金炳社區地塊,拆遷建筑面積約8.2萬㎡(拆除工程結束后按實結算),已批準。

  目前,安置區金泰花園一期2#樓完成地下室人工挖孔樁施工,3#樓進行地下室施工完成,4#樓進行地上8層施工,5#樓進行地上3層施工,6#樓進行標準層15層施工,7#樓結構封頂,外墻砌體插入,其余正在進行基礎開挖施工。

  C12教育用地項目目前擬定由廈門源昌集團投資建設,總投15億元,總用地面積約215畝,暫未動工。

  2、延陵社區石改項目

  延陵社區石結構房屋改造項目濱江A地塊規劃建設總用地面積約242畝,擬規劃為商住綜合用地,未來還將建設高尚住宅與集民俗文化展覽、宗祠文化中心、傳承閩南文化等留住鄉愁記憶的高端社區。

  2019年10月11日,延陵石結構改造片區商住項目地塊的成功拍賣出讓,正式拉開了江南新區沿站前大道兩側城市開發序幕。源昌江南城預計總投資38億元,總建筑面積約51萬㎡,項目營銷中心已開放,首期登記預約中。

  3、延陵安置小區(東片區)項目

  延陵安置小區(東片區)項目總建筑面積約9.3萬平方米,總投資約2.8億元,建成高層建筑5幢,共有安置房552套,主要用于安置站前大道、皇江御景商住及酒店項目、延陵石結構改造等項目的被征收對象,于2019年12月竣工。

  4、田中片區改造項目

  田中片區改造項目總用地面積約610畝,項目總投資21.3億元,需征收土地面積513畝、房屋面積36.2萬㎡,該片區的改造將打造集高尚住宅、城市公園、商業綜合體為一體的新城生活圈。2019年根據項目情況適時啟動項目“農轉用”手續辦理、土地征收工作。

  2019年1月16日,中南置地以總價4.62億元拍得田中片區D6地塊(即中南濱江銘悅),標志著田中片區石結構房屋改造項目正式拉開序幕。如今,中南濱江銘悅住宅清盤,高層樓棟均已出地面20層以上。

  臺商投資區

  1、白沙片區棚戶區改造項目

  白沙片區棚戶區改造項目由白沙片區和部分百崎湖片區組成,總占地面積9.15平方公里,項目總投資約300億元,分三期進行建設。白沙安置房項目總占地面積311畝,總建筑面積約92萬㎡,包括了安置住宅、集中商業、商業街區、居民活動用房、幼兒園、居家養老服務用房、社區醫療服務中心、社區綜合服務用房等多種業態。如今,一期20棟樓封頂,二期工程全面施工中,三期征簽收尾階段,整個安置房預計2年內建成。

  2、鳳浦安置小區二期

  1月3日,鳳浦安置小區二期工程初步設計獲批復,該工程位于臺商投資區東園鎮鳳浦村,用地北至規劃30米的東緯二路,東至規劃50米的東經二路,西側為規劃24米的東支二路,南側為規劃45米的東緯三路。

  項目估算總投資約60000萬元,總用地面積約49231.8㎡,建筑占地面積約8627.04㎡,總建筑面積173134.19㎡。主要建設內容包括建設6棟高層安置住宅、1棟3層社區活動中心、1棟幼兒園、1棟9層公寓、地下停車場,以及廣場、道路、室外水電管網、景觀綠化工程等公建設施。

  3、玉泰新城

  1月3日,玉泰新城項目可行性研究報告獲批復。該項目位于臺商投資區張坂鎮,總投資約169596.7萬元,項目用地面積83720㎡,總建筑面積約339717.6㎡。主要建設內容包括住宅及商業、12班幼兒園、641臺、社區衛生所、居家養老服務站、文體活動中心、變配電室、門衛、大門及公廁、物業及地下室,并配套建設小區綠化、室外場地、道路及給排水、電氣、消防等工程。

  4、橋頭安置區

  1月6日,橋頭安置區項目可行性研究報告獲批復。該項目位于臺商投資區洛陽鎮,總投資約34110萬元,項目總用地面積14851.41㎡(約22.28畝),總建筑面積57585.41㎡,其中地下建筑面積11878.52平方米,地上總建筑面積45706.89平方米。主要建設內容包括一類高層住宅樓、商業建筑、公共設施建筑及配套道路、廣場、景觀綠化等設施。

  5、秀涂片區安置小區B地塊

  1月6日,秀涂片區安置小區B地塊可行性研究報告獲批復。該項目位于臺商投資區東園鎮,工程用地北至規劃50米的杏秀路,東鄰規劃30米的秀經9路,西至規劃24米的秀經7路,南至規劃30米的秀張路。項目總投資約80000萬元,總用地面積約47042㎡,建筑占地面積約12462.11㎡,總建筑面積約193434.03㎡,其中計容建筑面積約141126.18㎡,不計容建筑面積約52307.85㎡。主要建設內容包括5棟33層的住宅樓,2棟32層住宅樓,1棟大門,1棟4層幼兒園,沿街商業店面、配電房、門衛、公共服務配套用房、地下室停車場及配套室外工程,以及廣場、道路、室外水電管網、景觀綠化工程等公建設施。

  6、杏田堂頭安置區

  杏田堂頭安置區項目位于洛陽鎮堂頭村,項目西北側為防汛道路,南側為杏緯支一路,東側為規劃防護綠地和杏秀路。本項目規劃建設七幢16-24層住宅樓、一所三層6班幼兒園及部分商業和公共配套用房。該項目預計2020年7月份主體全部竣工,2020年12月份交付使用。

  7、杏田安置小區二期

  1月6日,杏田安置小區二期項目可行性研究報告獲批復。該項目位于臺商投資區洛陽鎮,工程用地北鄰規劃80米的洛陽大道,西側為其他項目用地,南鄰水渠,東鄰規劃50米的杏秀路。項目總投資約20000萬元,項目總用地面積約10606.88㎡,建筑占地面積約2875.18㎡,總建筑面積約57007.05㎡,其中計容建筑面積約36293.73㎡,不計容建筑面積約20713.32㎡。主要建設內容包括2棟20層的住宅樓,1棟31層住宅樓,沿街商業店面、配電房、門衛、公共服務配套用房、地下室停車場及配套室外工程,以及廣場、道路、室外水電管網、景觀綠化工程等公建設施。

  8、水岸陽光(下宮安置區)項目

  水岸陽光項目位于海張路,及規劃中的張經六路交叉路口,用于門頭排洪渠、海東路、海城大道等項目安置。項目總投資3億元,總建筑面積91240.4㎡,其中住宅總建63129.6㎡、總套數520套,(可售商品房264套、安置房256套);商業總建3115㎡,幼兒園建筑面積2014.02㎡(六個班的中型幼兒園),地下車位共510個。2019年12月項目主體結構已全部封頂,2020年11月30日前竣工驗收,安置部分及幼兒園于2020年12月31日交付使用。

  9、下宮安置小區二期

  1月6日,下宮安置小區二期項目可行性研究報告獲批復。該項目位于臺商投資區張坂鎮,工程用地北至東緯二路,西至張經四路,南鄰水渠,東至為海張路。項目總投資約65614.05萬元,總用地面積為40837㎡(約61.25畝),總建筑面積為140358.11㎡,其中地上計容建筑面積105078.21㎡,不計容建筑面積35279.9㎡。項目主要由10棟住宅樓、1棟3層幼兒園、沿街商業店面、配電房、門衛、公共服務配套用房、地下停車場及配套室外工程,以及廣場、道路、室外水電管網、景觀綠化工程等公建設施。

  10、溪莊安置小區二期

  1月6日,溪莊安置小區二期工程初步設計獲批復。該項目位于東園鎮溪莊村,用地北至規劃30米的杏緯三路,東至規劃50米的濱湖東路,西至規劃30米的杏經一路,南至規劃24米的杏緯五路。項目估算總投資約65000萬元,總用地面積約57735.4㎡,建筑占地面積約10399.2㎡,總建筑面積約219713.94㎡,其中計容建筑面積約160619.62㎡,不計容建筑面積約59094.32㎡。主要建設內容包括3棟25層的住宅樓,4棟30層住宅樓,1棟27層住宅樓;1棟4層公共活動中心、1棟4層幼兒園、沿街商業店面、配電房、門衛、公共服務配套用房、地下室停車場及配套室外工程,以及廣場、道路、室外水電管網、景觀綠化工程等公建設施。

  11、湖東花苑B地塊

  1月6日,湖東花苑B地塊初步設計獲批復。該項目位于東園鎮群青村,北至規劃20米的惠緯二路,東至規劃15米的惠經三路,西至規劃水渠,南至規劃15米的惠緯三路。項目估算總投資約108000萬元,包括B地塊及幼兒園,其中B地塊總用地面積約38280.7㎡,總建筑面積約189903.99㎡;幼兒園總用地面積約6300㎡,總建筑面積約5944.06㎡。主要建設內容包括建設七棟一類高層安置房,兩棟多層公共建筑,并配套建設消控室、物業管理用房、社區居家養老服務用房、社區文化娛樂(含黨群活動室)、社區醫療服務、郵政所、配電室、發電機房、停車場、景觀綠化、圍墻等。

  泉港區

  1、泉港石化工業園區及安全控制區(四期)

  泉港石化工業園區安全控制區主要涉及南埔、界山、后龍3個鎮17個行政村,計劃2017~2020年期間基本完成3個鎮17個行政村約5.3萬人、1.38萬棟房屋約553.7萬平方米的搬遷任務,總投資約355億元。

  2、荷福小區

  荷福小區是泉港區山腰街道荷池石結構改造重點項目,是泉港區綜合民生工程PPP項目,工程占地面積27918㎡,總建筑面積127987.23㎡,配有9棟住宅樓和2層地下室,底層配套商業建筑及社區綜合服務等配套設施。

  荷福小區安置房項目于2018年7月23日正式開工,目前部分主樓的主體結構建設中,預計于2021年7月全部完工,完工后能為荷池社區提供房源675套。

  惠安縣

  1、惠泉片區改造建設項目

  惠泉片區總規劃面積約222.2畝,總建筑面積約102.53萬㎡,地上建筑面積88.23萬㎡,其中包括住宅回遷建筑面積45萬㎡、銷售建筑面積19.69萬㎡,商業回遷建筑面積3.35萬㎡、銷售建筑面積17.92萬㎡,小學建筑面積8300㎡、幼兒園建筑面積6600㎡以及其他配套建筑面積7800㎡等。

  惠泉片區計劃建設實驗小學、幼兒園、惠泉廣場、綜合大商場、酒店等城市配套,構建大型城市綜合體。2019年11月13日,惠安縣惠泉片區改造建設項目正式啟動預簽協議。

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